Годовой план

Годовой план

содержания и ремонта общего имущества

Товарищества собственников жилья «Радужный каскад» на 2016 год.

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» и Постановлением правительства РФ №290 от 03.04.2013г. техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя:

- Управление жилищным фондом;

- Санитарное содержание;

- Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий.

№ п/п	Виды работ		Периодичность выполнения работ	Срок	Исполнитель
1. Управление
1.1	Управление обслуживанием и ремонтами		ежедневно	В течение года	ТСЖ
1.2	Финансовое управление
1.3	Административное управление
2. Санитарное содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
2.1	Уборка мест общего пользования в доме		5 раз в неделю	-	ТСЖ
2.2	Уборка придомовой территории		6 раз в неделю	-	ТСЖ
2.3	Механизированная уборка снега		2-5 раз	Зимний период	Сторонние организации
2.4	Сбор и вывоз твердых бытовых отходов		ежедневно	В течение года	ООО «Сороежка-Новосибирск 2»
2.5	Сбор и вывоз крупногабаритного мусора		По мере необходимости	В течение года	Сторонние организации
2.6	Дератизация		По мере необходимости	-	Сторонние организации
2.7	Дезинсекция		По мере необходимости	-	Сторонние организации
3. Техническое обслуживание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, текущий ремонт
3.1		Контроль технического состояния многоквартирного дома, в целом и отдельных конструкций, элементов внешнего благоустройства (согласно Постановления Правительства №290 от 03.04.2013г. ч. 1 п. 1-13)	1 раз в квартал	В течение года	ТСЖ, Сторонние организации
3.2		Профилактические осмотры, наладка, профилактический ремонт, устранение неисправностей, подготовка к сезонной эксплуатации инженерного оборудования и коммуникаций (содержание общего имущества).	ежедневно	В течение года	ТСЖ
3.3		Техническое обслуживание общедомовых приборов учета и ИТП.	ежедневно	В течение года	ТСЖ
3.4		Аварийно-ремонтное обслуживание	при возникновении, согласно актам	В течение года	ТСЖ
3.5		Содержание и техническое обслуживание лифтов	ежедневно	В течение года	ООО «Лифстрой Сервис»
3.6		Освидетельствование лифтов	1 раз в год	-	ООО «Лифстрой Сервис»
3.7		Обслуживание автоматических распашных ворот	По мере необходимости	В течение года	ООО «Автоматика КАРЕКС»
3.8		Обслуживание домофонов	В соответствии с договором	ежедневно	ООО «Факториал-Новосибирск»
3.9		Плановые ремонтные работы
3.9.1		Обработка наружных стен и стен подвала от высолов и грибка	1 раз в год	2-3 квартал	ТСЖ, Подрядные организации
3.9.2		Обработка стыков плит в подвале 2-го подъезда гидроизоляционными материалами	1 раз	2-3 квартал	ТСЖ, Подрядная организация
3.9.3		Ремонт ливневой канализации во 2-м подвале	1 раз	2 квартал	ТСЖ
3.9.4		Ремонт освещения на ограждении вокруг дома	По мере необходимости	2-3 квартал	ТСЖ
3.9.5		Ремонт отмостки и тротуара со стороны ул. Горская	По мере необходимости	2-3 квартал	ТСЖ, Подрядная организация
4. Прочее
4.1		Озеленение территории (посев газонной травы, высадка кустарников, цветов)	По мере необходимости	2-3 квартал	ТСЖ

План составлен согласно Акта осеннего осмотра дома от 14.09.2015г.

Объём финансовых средств, предусмотренных на реализацию статей плана содержания и ремонта общего имущества, закреплён в Смете доходов и расходов ТСЖ «Радужный каскад» на 2016 год.

Скан-копия годового плана содержания и ремонта обшего имущества ТСЖ "Радужный каскад" на 2016 год.

Годовой план

Последние новости

Информация